Quelles différences entre maison passive et maison positive ?
Vous souhaitez faire construire votre résidence principale en Provence et vous souhaitez profiter des bienfaits naturels du soleil pour construire un habitat respectueux de l’environnement à faible consommation énergétique ?
C’est une bonne démarche, d'autant plus que la Provence bénéficie de l'un des taux d'ensoleillement les plus élevés de France, avec des étés chauds et des automnes et des hivers cléments. Marseille est d’ailleurs la ville la plus ensoleillée de France avec 170 journées de plein soleil par an. Alors, autant en profiter pour construire une maison qui tire avantage du climat méditerranéen.
Pour éclairer votre décision, nous vous expliquons ici la différence entre maison passive et maison positive, deux types d'habitats écologiques. La maison passive est conçue pour minimiser les besoins en chauffage et en refroidissement grâce à une isolation optimale et une conception qui maximise l'apport solaire passif. À l'inverse, la maison positive va plus loin en produisant plus d'énergie qu'elle n'en consomme grâce à l'intégration de solutions comme les panneaux solaires photovoltaïques. Choisir entre ces deux options dépendra de vos objectifs en matière de durabilité et d'autonomie énergétique.
Il est important de noter que les habitations passives ou positives sont régies par des normes et des certifications strictes. Sachez également que pour toute construction de maisons neuves en Provence comme dans toute la France, le label BBC est obligatoire. Les maisons BBC doivent avoir une consommation énergétique inférieure à 50 kWh/m²/an, recourir aux énergies renouvelables et optimiser l’étanchéité à l’air de la construction. Ces mesures visent à réduire l'impact environnemental des bâtiments et à promouvoir la durabilité dans le secteur de la construction.
Quel est le principe d’une maison passive ?
La maison passive repose sur une conception minutieuse visant à réduire au maximum les besoins énergétiques. En effet, ces habitations exploitent au mieux les apports solaires et la chaleur interne produite par les occupants et les appareils électroménagers. Les matériaux isolants de haute qualité, une ventilation double-flux et une étanchéité parfaite permettent d’atteindre ces objectifs.
La norme RE 2020, remplaçante de la RT 2012, encadre désormais ces constructions en fixant des exigences de performance énergétique encore plus strictes. L’objectif est de construire des bâtiments à faible consommation tout en favorisant l’utilisation d’énergies renouvelables.
Maison passive, avantages et inconvénients à connaître
1. Les avantages
Une maison passive réduit considérablement la consommation d’énergie pour le chauffage et la climatisation. Grâce à une isolation de haute performance et une ventilation efficace, la température reste stable et agréable toute l’année.
En utilisant des matériaux écologiques et des techniques de construction durables, les maisons passives ont un faible impact environnemental. De plus, les maisons passives sont souvent plus valorisées sur le marché immobilier en raison de leurs caractéristiques écologiques et économiques.
2. Les inconvénients
La construction d’une maison passive peut nécessiter un investissement initial plus important compte tenu des matériaux et des technologies utilisés. De plus, concevoir et construire une maison passive requiert une expertise spécifique et une planification minutieuse de la part du constructeur en charge du projet.
Enfin, les systèmes de ventilation et de gestion de l’énergie peuvent nécessiter un entretien régulier et spécialisé. Il est donc important de s’entourer d’un constructeur fiable, reconnu et compétent en la matière.
Quelle différence avec une maison autonome ?
Bien que la maison passive et la maison autonome partagent certaines similitudes, comme la réduction de la consommation énergétique, elles diffèrent dans leur approche de l’autonomie. Une maison autonome est conçue pour être indépendante des réseaux publics d’énergie et d’eau.
Elle produit sa propre énergie grâce à des panneaux solaires, des éoliennes ou des systèmes de chauffage géothermique, gère ses propres ressources en eau et déchets et la mise en place d’installations écologiques comme l'aménagement de toilettes sèches. La maison passive, quant à elle, est connectée aux réseaux, mais minimise ses besoins énergétiques grâce à une conception optimisée.
Autre point de différenciation important : la réalisation d'un habitat autonome se distingue de celle d'une maison passive (ou même positive) par l'absence de normes réglementaires spécifiques à respecter.
Comment construire une maison passive ?
Pour construire une maison passive en Provence, en 5 étapes doivent être suivies :
- Trouver la meilleure orientation pour pouvoir tirer parti des apports solaires passifs grâce à une orientation optimale des fenêtres et une disposition intérieure qui maximise la chaleur naturelle.
- Utiliser des matériaux isolants de haute performance pour les murs, le toit et les sols.
- Assurer une étanchéité parfaite pour éviter les pertes de chaleur.
- Installer un système de ventilation qui récupère la chaleur de l’air sortant pour chauffer l’air entrant.
- Opter pour des matériaux écologiques et durables.
Comment avoir une maison à énergie positive ?
Une maison à énergie positive, également appelée BEPOS (Bâtiment à Énergie POSitive), va au-delà du concept de maison passive en produisant plus d’énergie qu’elle n’en consomme. Cette démarche est encouragée par le label BEPOS, qui certifie les bâtiments capables de générer un surplus énergétique.
Qu’est-ce qu’un habitat positif ?
Un habitat positif est une construction, rappelons-le, qui produit plus d’énergie qu’elle en a besoin grâce à l’utilisation de sources d’énergie renouvelable, comme les panneaux solaires photovoltaïques, les éoliennes domestiques ou les pompes à chaleur.
L’excédent d’énergie peut être réinjecté dans le réseau électrique ou stocké pour une utilisation ultérieure. En plus de réduire les coûts énergétiques, un habitat positif contribue activement à la réduction des émissions de gaz à effet de serre.
Comment construire une maison à énergie positive ?
Construire une maison à énergie positive en Provence nécessite de suivre plusieurs étapes clés :
- Faire une étude de faisabilité afin d'évaluer le potentiel solaire du site et les possibilités d’intégration de sources d’énergie renouvelable.
- Optimiser l’orientation et la conception de la maison pour maximiser l’apport solaire et minimiser les besoins énergétiques.
- Installer des panneaux solaires photovoltaïques, des éoliennes ou des pompes à chaleur pour générer de l’énergie.
- Utiliser des systèmes de gestion de l’énergie pour surveiller et optimiser la consommation et la production d’énergie.
- Intégrer des solutions de stockage d’énergie, comme des batteries domestiques, pour utiliser l’énergie excédentaire.
- Utiliser des matériaux isolants de haute performance pour les murs, le toit et les planchers.
- Assurer une bonne étanchéité pour éviter les pertes d'énergie et améliorer l'efficacité énergétique.
- Privilégier les matériaux de construction écologiques, renouvelables et locaux pour réduire l'empreinte carbone.
- Utiliser une ventilation mécanique contrôlée (VMC) double-flux pour récupérer la chaleur de l'air extrait et ainsi réduire les besoins de chauffage.
- S’équiper d’appareils électroménagers à faible consommation énergétique et des ampoules à LED.
Quels sont les avantages et inconvénients d’une maison positive ?
1. Les avantages
Une maison positive peut couvrir ses propres besoins énergétiques et même produire un surplus. En produisant sa propre énergie, les occupants réduisent leurs factures énergétiques.
Ces maisons contribuent à la réduction des émissions de gaz à effet de serre et favorisent l’utilisation d’énergies renouvelables. Elles sont très attractives sur le marché immobilier en raison de leurs performances énergétiques et de leur faible impact environnemental.
2. Les inconvénients
Bien évidemment, le coût de construction d’une maison positive est souvent plus élevé au vu des équipements de production d’énergie et des technologies de pointe. De plus, les systèmes de production et de gestion d’énergie peuvent nécessiter un entretien régulier et spécialisé.Enfin, concevoir une maison positive demande une expertise spécifique et une planification rigoureuse.
Maisons écologiques en Provence : choisissez votre type d’habitat
Que vous choisissiez de construire une maison passive ou une maison positive en Provence, vous contribuerez à un avenir plus durable tout en bénéficiant des avantages d’un habitat confortable et économe en énergie. La région avec son climat méditerranéen offre des conditions idéales pour tirer parti des apports solaires, et les labels et normes existants garantissent que votre projet sera à la hauteur des exigences écologiques actuelles.
Ces deux types d'habitats offrent donc des avantages significatifs en termes de réduction de l'empreinte carbone et d'efficacité énergétique, mais impliquent également des défis et des coûts initiaux plus élevés. Il est crucial de bien planifier votre projet, de vous entourer de professionnels compétents et reconnus comme c’est le cas avec Pierre & Construction et de vous conformer aux normes en vigueur. Ainsi, vous pourrez profiter d'une habitation durable, économique et en harmonie avec son environnement.
Vous voulez en savoir plus sur Pierre & Construction ? Le plus simple, c’est de découvrir nos réalisations de maisons d’architecte dans le Sud-est.